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KONZEPT

Das neue Design-Kaufhaus soll weiträumig Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Es ist als formal geschlossener Körper mit zwei sehr unterschiedlichen Seiten entwickelt. Diejenige zu Straße hin ist in weiten Teilen mit Pailletten versehen. Die Rückseite zum Schulhof wird dominiert von vertikalen grünen Gärten. Während sich die Außenkanten des Gebäudes scharfkantig präsentieren sind die Höfe und Innenräume mit weichen, organischen Formen ausgebildet. In einem der rückwärtigen Höfe ist ein loftcube platziert. Das Dach ist als Erlebnislandschaft ausgebildet und lädt zum Verweilen ein. Hier ist auch das Restaurant -mit Alpenblick- geplant.

UMGEBUNG

Das neue Gebäude befindet sich an der Arnulfstrasse in München. Es ist mittels PKW gut anfahrbar und besitzt eine großräumige Tiefgarage. Außerdem ist es per Tram gut erreichbar, deren Haltestelle sich in der Nähe des Haupteingangs befindet. Da die Annäherung der fußläufigen Besucher überwiegend aus Richtung der S-Bahnhaltestelle Donnersberger Brücke über die Luise-Ulrich-Strasse erwartet wird, ist der Haupteingang an diese Gebäudeecke angeordnet worden. Von hier kommt man in eine große, übersichtliche und lichtdurchflutete Mall.

INNENRAUM

Die Paillettenfassade schützt die Besucher der Mall vor dem Straßenlärm und sorgt für ein ungestörtes Einkaufserlebnis auf den vier Etagen des Design-Kaufhauses. Im Erdgeschoss gibt es einen "Center-Shop", auf dessen Dach sich eine meditative und floral dominierte lounge-zone zum Ausruhen befindet. An beiden Enden des großen Luftraumes befinden sich die gläsernen Lifte und je ein Treppenhaus, die zu den Obergeschossen führen. Die oberen beiden Bürogeschosse sollen später einmal flexibel zum Designkaufhaus werden können, daher werden sie vorerst unkompliziert -genau wie auch das Dachrestaurant- mit den gleichen Vertikalen erschlossen. Hinter der südlichen Fassade befindet sich ein Lastenaufzug und Nottreppen. Ersterer bedient in den ersten vier Etagen eine interne Zulieferstrasse, die gleichzeitig als rückwärtiger Fluchtweg fungiert.

MATERIALIEN

Die Stahlbetonkonstruktion wird von einer hochisolierten Corianfassade nach aussen abgeschlossen. Die Bürofenster der oberen Geschosse sind mit äusseren Schwarzgläsern dazu im maximalen Kontrast ausgebildet. Diese funktionieren als zweite Fassade und liegen vor der eigentlichen Isolierfensterebene. Die Höfe zur Rückseite erhalten Gründächer -wir haben sie weiche Höfe genannt. Wie ein grüner Wasserfall klappt das Gründach in die Vertikale und berührt das Erdreich. An der Straßenseite ist eine bunt schillernde Fassade aus im Wind beweglich aufgehängten Pailletten entworfen. Sie soll gleichermaßen den Autolärm abschirmen, als auch deren Fahrtwind in eine eigene Bewegung, hin zu einem bunten Farbenspiel umsetzen

Entwurf : 2008 Kunde : ICADE Reim Group Materialien : farbige Metallpailletten, Corianfassade, Schwarzglas, Grndcher. Flche (BGF): 15.905 qm

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