STC17
energetische Sanierung
Hamburg

house Hoffmann


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----> siehe auch STC Penthouse
----> siehe auch STC Wohnungen

Zur Bestimmung der erforderlichen
Sanierungsmaßnahmen wurde eine
Wärmebildaufnahme durchgeführt, welche
die Notwendigkeit der Dämmung und des
Fensteraustausches klar aufzeigte. Die Wahl
der Wärmedämmung fiel aus Gründen der
Nachhaltigkeit und des ökologischen Vorteils
auf ein rein mineralisches Wärmedämm-
verbundsystem. Der mittelgraue Spachtel-
Strukturputz wechselt sich ab mit Glattputz-
flächen in verschiedenen, aufeinander
abgestimmten Farbtönen.

Der Keller blieb bis auf die Unterseite der
Decke ungedämmt. Die äußere Sockeldäm-
mung wurde motivbildend als Keil ausge-
bildet. Die neuen Fenster befinden sich in der
Dämmebene und erhielten farblich abge-
setzte Öffnungsflügel, um sie leichter
erscheinen zu lassen.

Aus Gründen der Energieeffizienz wurde der
Heizbrenner im Haus ausgetauscht. Zur
Vermeidung von Schimmelbildungen
erhielten alle Wohnungen kontrollierte
Lüfter mit passiver Wärmerückgewinnung.
Die Küchen und außenliegenden Bäder
wurden mit separaten Abluftanlagen
ausgestattet.

Damit die oberste Etage barrierefrei
erreichbar ist, wurde ein Lift errichtet und
das Treppenhaus komplett umgebaut, denn
durch den neuen letzten Lauf und eine
Rampe im Dachgeschoss musste die
Aussenwand um 60 cm versetzt werden. In
den übrigen Etagen hält der Lift auf den
ehemaligen Treppenpodesten. Der komplette
Fußboden im Treppenhaus wurde erneuert,
die Wohnungstüren abgeschliffen und in
Natur belassen.


Fazit

Schon bei der ersten gemeinsamen
Begehung mit dem Bauherrn wurde uns klar,
dass dieses Haus auf grundlegende und sehr
umfassende Veränderungen zusteuert. Es
war eben in die Jahre gekommen. Der
Bauherr war bei der Grundsteinlegung als
kleiner Junge anwesend gewesen und
beauftragte nun Architekten, die in
ebenjenem Jahr geboren wurden.
Es sollte also nicht um kosmetische Eingriffe
oder Reparaturen gehen, eine Zurück-
erneuerung mit modernen und zeitgemäßen
Mitteln wurde gestartet:

Das Haus ist nun bereit für die nächsten
50 Jahre.





energetische Sanierung

Entwurf : 2011

Ausführung : 2012-2013

Kunde : T.O.Graf (Hamburg)

Nutzfläche : 631 qm

Foto : Martin Kunze / and8

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